Technischen Due Dilligence

Der technische Zustand eines Immobilienbestandes, die Beantwortung der Fragen nach akuten Mängeln oder zu erwartenden Instandhaltungskosten sind essentiell für den Erwerb bzw. Verkauf eines Immobilienportfolios.

Unsere Leistungen: Parallel zu einer umfangreichen Beratung, erstellen wir technische Transaktionsbewertungen für Einzelobjekte als auch für Wohn- oder Gewerbeportfolien. Dabei besichtigen qualifizierte Mitarbeiter die Immobilie, es werden vorhandene bauliche Mängel hochbaulich wie auch auf Seiten der Technischen Gebäudeausrüstung analysiert und notwendige Instandsetzungsmaßnahmen ermittelt. Wir zeigen frühzeitig Risiken bezüglich der Anwendung des aktuellen Baurechts, Brandschutzes sowie aus den entsprechenden DIN-Normen auf. Weiterhin stellen wir die  zukünftigen Aufwendungen für Instandhaltungen dar.

Sie erhalten von uns detaillierte technische Objektberichte und einen zusammenfassenden Technischen Due Dilligence Bericht.

Unsere Leistungen detailliert

• Sichtung und Prüfung technisch relevanter Informationen und Dokumente wie Baugenehmigungsunterlagen, Brandschutzkonzepte, Wartungs- und Prüfprotokolle, Unterlagen zu vergangenen und geplanten Instandhaltung etc.
• Durchführung technischer Objektbegehungen (Hochbau und TGA, bei Bedarf werden weitere Fachgutachter zum Brandschutz etc. hinzugezogen) durch qualifizierte Mitarbeiter (Fachplaner, Architekten, Bauingenieure)
• Mängeldarstellung und monetäre Bewertung vor Ort festgestellter Mängel und Erläuterung von erforderlichen Maßnahmen zu deren Beseitigung
• Darstellung von Risiken (Bau- und Bauplanungsrecht, Wartungen und Prüfungen, sonstige gesetzliche Anforderungen etc.)
• Nach Erfordernis Erstellung technischer Due Diligence-Berichte für Einzelobjekte und Immobilienportfolien